當前，我國城鎮化進入以提升質量爲主的轉型發展新階段，城市發展面臨道路的選擇和挑戰。那麼中國新型城鎮化的高質量發展是否有可借鑑的範例？城市和社區的可持續發展未來該怎麼走？
9月27日，世界上首個國家間合作開發的生態城市，中國、新加坡兩國政府間重大合作項目——中新天津生態城迎開發建設15週年，當日，由中新天津生態城管理委員會和生態城新方領軍企業吉寶聯合主辦的可持續城市發展論壇上，在新加坡國家發展部兼外交部高級政務部長沈穎、天津市政府代表、學者與研究機構、行業上下游領軍企業和生態城居民的共同見證下，一系列能複製、可推廣的“生態城經驗”助力中國新型城鎮化建設的可持續未來。
沈穎高級政務部長在論壇致辭中表示：“新中關係在今年初升級爲‘全方位高質量的前瞻性夥伴關係’，我們也應適時地提升生態城的發展願景，增設新的合作領域，共同爲生態城注入新的活力。”展望未來，沈部長表示兩國將於今年底公佈新的生態城合作框架。
吉寶城市發展中國總裁、吉寶智城新策負責人黃良傑指出：“過去十五年間，我們結合吉寶在可持續解決方案方面的出色能力，不斷探索生態城市、智慧城市、社區治理等領域。未來將繼續結合吉寶的經驗積累、落地執行能力與可持續運營能力，與中國新型城鎮化建設相向而行。”
吉寶城市發展中國總裁黃良傑
爲了給城市可持續發展提供更多智力支撐，此次論壇上，中新城市科學與智慧綠色發展創新實驗室正式揭牌，該實驗室由中國科學院城市環境所與吉寶中國合作建立，將充分利用中國和新加坡在可持續建設領域積累的實踐經驗，圍繞綠色低碳、數字智慧、健康和安全城市四個領域，聯合中新兩國可持續發展產學研高科技人才，開展從理論、方法到技術、示範，再到培訓與推廣全鏈條的城市可持續科學前沿技術開發與應用。
另外在活動現場，吉寶智城新策業務中國負責人王浩宣佈“種彩桔”智慧社區運營品牌正式發佈。“種彩桔”品牌源自吉寶在中新天津生態城的長期運營經驗，包含改善居民體驗和服務的“社區服務創新中心”，幫助社區閒散資源對接、團結鄰里的“社區治理支持中心”以及支持本地創業的“社區自組織孵化中心”三大中心。目前，“種彩桔”已服務生態城全域19個社區。
值得一提的是，2022年，“世界智能大會永久展示基地”在生態城揭牌。生態城的智慧城市治理模式榮獲全國創新社會治理“優秀案例”稱號。不久前，中新天津生態城開發建設的“智慧管理地圖”還作爲資料性案例，被納入《城市和社區可持續發展》指南（GB/T 42882-2023）。
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據瞭解，吉寶的城市發展部進入中國已有三十餘年，目前已在京津冀、長三角、大灣區和成渝都市圈等區域開發、建設和運營了多個項目，包括可持續城市更新、養老、智慧城市、大型綜合城鎮運營與開發、新零售等等。
在接受南都記者採訪時，黃良傑表示這三十年吉寶的發展思路一直在轉變。他指出，中國的房地產市場發展最特殊的情況是它已經不再是單純的“地產市場”，它正向着更多元的方向發展。今年公司最大的變化是，公佈了要做全球資產管理及運營商的定位，現在在管的資產有500億新幣的資產值，預計2030年要做到2000億新幣。吉寶置業不單單只是在房地產的領域，還有在基礎設施、互聯互通等方面，互聯互通就包括數據中心、深海海底光纜等等。而天津生態城則是一個能展示吉寶多方面的能力的項目。
黃良傑還提到，生態城具有“能複製、可推廣”的特點，後續有計劃要推廣出去的，但目前還沒有落實的項目，吉寶期待可以更快談成一些項目，把這些概念複製到中國其他的一些城市，甚至是中國以外的一些城市。
南都·灣財社記者 孫陽